ベルグコート亀戸中央公園

  • 東京都江東区亀戸七丁目

  • 総武線 / 亀戸駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
5,400万円
82.3万円/㎡
相場
6,143万円
93.6万円/㎡
2,728
5,005
7,282
9,558
AI査定結果
推定相場価格
6,143万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,005万円〜7,282万円
76.2万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ベルグコート亀戸中央公園
5,400万円（82.3万円/㎡）/ 11階 / 65.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/185,400万円82.3万円11階 65.65㎡ 3LDK-
2023/05/235,180万円85.1万円12階 60.89㎡ 2LDK南西
2022/04/184,490万円73.7万円4階 60.89㎡ 1LDK西
2021/12/184,900万円80.5万円4階 60.89㎡ 1LDK西
2021/02/024,480万円77.4万円13階 57.85㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ベルグコート亀戸中央公園
江東区亀戸七丁目
亀戸駅6分 5,400万円82.3万円65.65㎡3LDK11階 / 14階建 -2004年38戸SRC
2025/03/23ディナ・スカーラ亀戸II
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 5,280万円101.0万円52.26㎡2LDK7階 / 11階建 北2004年40戸RC
2024/07/16コンポーゼ亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅6分 6,650万円86.2万円77.11㎡4LDK3階 / 7階建 -2000年29戸RC
2023/11/10アールヴェール亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅7分 6,280万円95.3万円65.87㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年51戸SRC
2024/11/11グランシエロ亀戸ソレアード
江東区亀戸七丁目
亀戸駅10分 6,480万円92.3万円70.2㎡2LDK+S4階 / 11階建 南2004年30戸RC
2024/07/01ナイスシティアリーナ亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅5分 5,380万円93.5万円57.54㎡1SLDK9階 / 11階建 南2004年38戸RC
2025/02/03アプレ亀戸
江東区亀戸八丁目
亀戸駅1分 6,499万円84.0万円77.36㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年17戸RC
2025/01/21レーベンハイム亀戸アークプロット
江東区亀戸七丁目
大島駅10分 5,990万円79.4万円75.41㎡3LDK6階 / 8階建 南2003年49戸RC
2025/04/26BELISTA亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅7分 7,380万円110.5万円66.8㎡2LDK+S2階 / 8階建 東2009年39戸RC
2024/11/21ライオンズステージ亀戸中央公園
江東区亀戸八丁目
亀戸駅11分 5,980万円91.6万円65.28㎡3LDK13階 / 14階建 南2004年65戸RC
2024/12/22ラヴィドール亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 5,290万円78.5万円67.35㎡3LDK1階 / 11階建 南2005年41戸RC
2024/09/09クレストフォルム亀戸ブライトスクエア
江東区亀戸七丁目
亀戸駅12分 5,680万円77.1万円73.64㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年56戸RC
2025/04/25クレストフォルム亀戸ビュータワー
江東区亀戸七丁目
亀戸駅11分 6,450万円87.8万円73.49㎡3LDK12階 / 15階建 南2006年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、江東区では29.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は江東区の平均と比較して40%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積55.65㎡〜75.65㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比+28.1%
江東区
137.2万円/㎡
前年比+29.2%

マンション概要

マンション名ベルグコート亀戸中央公園
所在地東京都江東区亀戸七丁目
交通総武線亀戸駅徒歩6分
築年月2004年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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